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2019年房贷利率是多少?房贷利率详情介绍
2023-01-28 09:56:28 来源:养生之道网


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房贷利率在2019年1月份还是中国人民银行在2015年10月24日规定的,贷款利率的高低和贷款时间的长短有关系,商业贷款基准利率一年(含)以内是***;一年至五年(含)是***;五年以上是***;住房公积金的贷款利率5年(含)以下为***,5年以上为***;在贷款时不同的银行可能会有浮动。

在办理房贷之前用户最好咨询不同的银行,知道它们贷款的基准利率,还有就是知道哪家银行会有利率下浮,这样用户在办理房贷时会付出更少的利息,如果上浮,那么付出的成本会非常高。

借款人申请房贷需要提交很多材料,比如身份证明、购房合同、首付款证明、银行流水、首套房证明等,这些资料提交后银行还会审核借款人的征信,如果征信出现不良,银行会拒绝借款人贷款,这是需要注意的。

提交材料以后银行会进行审核,只有审核通过后银行才会和借款人签订正式的借款合同,在签订合同时会约定相应的还款时间和还款方式,如果用户感觉还款压力比较大,这时可以延长还款时间或者降低贷款额度。

借款人也可以使用不同的还款方式,比如在贷款条件相同的情况下,等额本息比等额本金还的总利息要多。等额本息前期每月还款的额度要比等额本金低,在每月还款的额度中,等额本息还的本金比等额本金低,这是大家需要注意的。

在办理房贷前用户一定要衡量自己的还款能力,如果将来的收入稳步增加,用户这时办理贷款是没有任何问题的;如果用户的收入不稳定,在办理贷款时就要特别谨慎,防止后期不能及时还款造成逾期。

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