1.政策刺激
深圳房价暴涨的根本原因在于政策的刺激。此前,政府出台了一系列新政,比如二套房首付比例最低4成,公积金贷款首付最低2成,二手房营业税免征年限由5年改为2年等。政府一系列的刺激政策加上两次降息,让买方市场信心增加,所以,深圳房价暴涨30%-50%
2.外来人口多
(相关资料图)
深圳是国内唯一一个“移民型的一线城市”,深圳汇集了众多金融、贸易、高新技术等高薪酬行业企业,市场可支付能力相对较高,外来人口非常多。深圳房屋需求市场持续上涨,供给赶不上需求,所以深圳房价暴涨。
3.投资者回归
深圳房价暴涨的第三大原因是投资者的回归。根据数据显示,5月份深圳投资型置业的占比已达18%,深圳投资型置业的比例还将不断攀升,有资金的注入,深圳房价还将大幅上涨。
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关键词: 公积金贷款
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