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11月8日跟中介去山水印象花园看房，到楼盘该公司工作人员热情接待介绍，价格给我申请到最低，而且现在公司有活动，另交1万团购费即可享受低首付返差额活动，我便心动认购了该盘5栋3003房，共交了94797元（11月8日交了2万定金，11月9日3万定金与44797元首付款）。楼盘给的低首付方案：成交价为947975元，首付2成为189975元，交齐首付，银行贷款批下来之后30天之内返还首付款103822元，等于实际首付只需86153元，之后我从朋友处了解到，这违反了相关价格规定，属于扰乱房地产市场秩序，此举还涉嫌实际成交价低于备案价15%、骗取银行贷款㩐。我当时购房也是被开发商所谓的低首付政策误导，现听说此举可能违法违规，万一被政府部门查到，追究责任，我是一个普通老百姓，万万不敢也不会为了购房去做任何违法的事，要求退房。

望贵平台、政府主管部门领导维护房地产市场正常秩序，查处开发商的违法违规售房行为。另因目前家人生病，急需用钱，请求领导体恤我，帮忙协调让开发商退回我94797元房款，谢谢！

关键词： 银行贷款 市场秩序 开发商的